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Wealth | 纽约豪华住宅市场复苏

i商周
2024-12-18

拉吉夫·卡纳(Rajiv Khanna)是大型律师事务所Norton Rose Fulbright的合伙人之一,最近几个月,他成为了吸引买家重返房地产市场的其中一人。自从他的雇主开始召回员工回到办公室,业务量也有所上升,这让他对自己的财务状况感到更加自信,于是他开始考虑购买曼哈顿的一套联排别墅。

6月份,卡纳在寻找一栋棕色石砌房屋时更加认真,预算高达600万美元。价格已经开始“合理”地下降,而且看起来越来越确定的是,美联储将在接下来的几个月内下调基准利率。他想利用利率仍处于高位的时机——他预计在这个时候能找到更多符合自己预算范围的选择,而且竞争较少。

到了7月底,他在东河边的萨顿广场(Sutton Place)购买了一套联排别墅,距离东河仅一个街区之遥。卡纳在10月份完成了这处房产的交易,价格为473万美元,比标价低了4%。

卡纳等人在最近几个月里依然坚持购房,尽管大选的不确定性往往会放缓房地产市场。卡纳和他的科考兰经纪人埃蒂·坎恩(Etie Khan)讨论了房价、利率和库存等问题,但几乎没有提及大选。

“任何即将当选的人四年后都会发生变化。但是你买了一套房子,要在那里住20年,”卡纳说。“在这个时间范围内,政党和总统都会发生变化。所以你不能把太多的注意力放在一次选举上。”

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